摘要：海南白沙新房，1、落位其实就是认筹的升级版，指的是白沙购房者不仅确定要买，还要决定购买的具体某套房源，往往先到先得，白沙买房落位是开发商近年来最为常用的开盘手法，让自己的开盘销售量更...
落位与认筹有什么区别 海南白沙楼盘，海南岛白沙的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、落位其实就是认筹的升级版，指的是海南购房者不仅确定要买，还要决定购买的具体某套房源，往往先到先得，白沙买房落位是开发商近年来醉为常用的开盘手法，让自己的开盘销售量更有保障，对于不吃开发商这一套的海南购房者来说，开盘当天白沙房子其实就已经被订完了，有钱也买不着白沙房子。
2、认筹就是让购白沙买房屋的人表明自己想要购白沙买房屋的愿望很强烈，这个强烈程度可以通过海南购房者去缴纳认筹金去表现出来。认筹金缴纳完了以后，白沙买白沙房子的客户在白沙买房时可以优先，并在白沙县房价会比原价低很多。等到正式白沙买白沙房子的时候，认筹的海南购房者就可以先选择要购买的房屋，选好满意的白沙房子后就可以与地产商签署正式的合同了。要是海南购房者始终没有找到满意的房屋，地产商则需要把认筹金全部退给海南购房者。
1.落位金一般是很难退的，属于是违约的行为，具体需要看是哪一方的过失，如果是白沙买房的一方违约是可以退换落位金的。
2.落位海南购房头很多流程大家需要谨慎一些：
(1)海南购房者需要先了解白沙房子的基本情况，比如白沙房子的位置，楼层面积等，确认了房源之后，需要确定付款的方法，如果是贷款的话，需要搞清楚首付是多少，贷款多少等。
(2)需要明确产权登记时，双方的职责分工以及产权登记的相关费用和时间。
(3)签订海南购房合同交付办理费用，如果选择的是全款海南购房的话，可以直接交付申请海南房产证的办理，如果海南购房者选择贷款，就需要和银行做好贷款和抵押的相关手续。
白沙房子。。。海南白沙买房优势：由中国国土经济学会推选的“2018百佳深呼吸小城”入围名单当中，全国共有200个县(市/区)上榜，海南就占据了5个名额，其中的白沙县黎族自治区就榜上有名。
