摘要：海南白沙县购房，棚改房可以卖。通常棚改房在五年之后可以上市交易，但是需要注意的是，必须要取得房屋产权证后才可以卖，不然无法办理房屋过户，那么交易就无法进行。棚户区改造房有白沙县房产证...
棚改房可以卖吗 白沙县新房，白沙过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
棚改房可以卖。通常棚改房在五年之后可以上市交易，但是需要注意的是，必须要取得房屋产权证后才可以卖，不然无法办理房屋过户，那么交易就无法进行。
棚户区改造房能办白沙县房产证，只是比较麻烦，时间要比较长。缴纳税费不确定，因为负责棚户区改造的海南房地产比较吃亏，需要先投入资金改造棚户区，如果出现资金链不富裕的情况，是无法负责老百姓这部分的税款的。
棚户区改造的白沙县房子如何办白沙县房产证?1、买卖双方进行白沙县房产交易后一个月内，可持房屋买卖合同和其它证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记，而办理登记需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，可以带上身份证、户口本等，再缴纳手续费、契税、印花税之后办理过户手续，这时候交易所会给买方发放白沙县房产契税，原则上白沙县房产证需买卖双方共同办理。卖双方或一方因不能办理买卖过户手续和产权登记的，要出具委托书委托代理人代为办理。
3、过户手续办好之后，买方可以持海南房地产交易所发给的白沙县房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，办理申请需要的证件和资料有：身份证复印件、房屋所有权证、《房屋所有权转移登记表》、《商品房购销合同》、《墙界表》、《面积计算表》等。
4、经海南房地产管理部门审查验证后，买方就能领取白沙县房产证。
白沙买房优势：白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000小时以上，日照率45～47%，日照变化小，醉长13.17小时，醉短10.59小时。年平均降雨量1725毫米，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。，海南白沙房子
