摘要：白沙县买房，1、看开发商实力。开发商的实力相信大家都能理解，实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，就应该在白沙县购房之前可...
购买期房注意事项 海南房价，在白沙购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的白沙房价以及该小区白沙房价走势。。
1、看开发商实力。
开发商的实力相信大家都能理解，实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，就应该在海南购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。
2、别迷信户型图和样板间。
户型图对海南购房人有很大吸引力，但可别被它迷住，应亲自去看一看。因为有的户型图比例明显不当。一般情况下，海南购房者看完户型图就会去看样板间了，然后瞬间就被开发商装修的样板间给吸引住了。其实，有的开发商为了使样板间看起来更舒服，可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题，因此，各位海南购房者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。
3、注意约定不动产权证书的办理时间。
在期房的纠纷中，有不少是与产权证的办理有关的。根据规定，不动产的登记机关是指白沙县房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。
4、看工地环境。
施工团队的管理水品如何非常重要，海南购房者可以观察项目工地内物料堆放得整齐与否，这反映着一个施工队的素质。一个负责的施工队，自然也就不会忽略这些小细节。如果进去项目发现物料散乱，那么海南购房者就要注意未来房屋的质量问题了。
期房：价格低、风险大。
很多人都知道，期房的优点是开盘价位比较低，海南购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，房源较多，留给海南购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。
期房的购买风险较大，购买期房的海南购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定白沙县买房，到工程完工后，很有可能发现白沙房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，海南购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给海南购房者带来不便。
现房：即买即住、资金压力大。
购买现房的优势很明显，海南购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的海南购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住海南新房。
但是，现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房白沙县房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，海南购房者可能无法购买到理想的白沙房子。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。
海南白沙楼盘卖点：白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。，海南房产。
