摘要：海南白沙房产信息网，容积率不是越高越好。容积率直接影响着居住者的居住的舒适度，好的小区高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并...
容积率越高越好吗 海南二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南白沙买房。
容积率不是越高越好。容积率直接影响着居住者的居住的舒适度，好的小区高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。通俗点说，容积率说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了。
容积率越低，住所也就越高级，这是因为容积率越低，修建密度也越低，修建密度低了，其能够售出的白沙县房子也就少了，就需要加高均价来挣钱。例如，相同1000平方米的占地面积，土地总价1亿，开发商建造100套和1000套，显然100套白沙县房子的小区其均价就会高于1000套白沙县房子的小区，这样开发商才可收回资金，才能挣钱。
容积率多少合适1、别墅项目：
一般购买别墅楼房的话，其容积率在0.3-0.5是比较合适的，若是独栋别墅项目，会感觉有点密，如果说其中有穿插一些双拼别墅、联排别墅，就不会有密的感觉。
2、低层项目：
对于3-4层项目，譬如说双拼别墅、联排别墅等，其容积率在0.5-0.8是比较合适的，对于局部有5层的楼中楼建筑也是可以的。
3、多层项目：
一般来说多层建筑的白沙房产项目，其容积率在0.8-1.2之间是合适的，而且小区全部要求是多层住宅，若是有夹杂一些低层住宅、联排别墅等，建筑密度就会大打折扣。
4、小高层项目：
正常的多层项目，其容积率在1.2-1.5的话，环境是还可以的，若是有规划一些小高层项目，那环境会提升不少。
5、高层项目：
正常楼高在100米以内的高层项目，其容积率要在3.0-6.0，若是摩天大楼的话，容积率一般会超过6.0。
海南白沙楼盘卖点：白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。，海南购房。
