摘要：海南二手房，1、不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比，白沙县房产证的内页内容仅包括房...
白沙房屋不动产权证和白沙房产证的区别是什么 海南二手房，白沙因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比，白沙县房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、白沙县房产证和不动产权证虽然都是海南房子醉直接的证明，不过这两本证件还是有不同之处的。白沙县房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了白沙县房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
3、不动产权证和白沙县房产证的发证机关不同，不动产登记机构是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而白沙县房产证盖章为各地方人民政府的公章。
白沙买房时需要注意不动产权的哪些事项1、看权利人和共有情况：
不动产权证把原来白沙县房产证上房屋所有人分为权利人和共有情况两栏。如果你在买白沙县二手房时发现权利人里有多人，共有情况里表明共同拥有，那么就一定要注意了，出现这种情况，白沙买房办过户时一定要让所有共同所有人到场签字。
如果少一个人签字，卖方一旦后悔了，就可以在交易后把房屋追回。另外，如果不动产权证上表明白沙县房产为单独拥有，但海南房子属于婚后购买，也尽量要求夫妻双方都到场签字，防止白沙买房后意外发生。
2、看不动产单元号：
不动产单元号是新增的内容，很类似于我们的身份证号，每套海南房子都有单一的身份号码。因此大家在买卖房屋时，可以去相关的部门查询产权归属，防止出现“一房多卖”，也可以查看能否能办理过户。
3、看权利类型和权利性质：
在白沙买房中，什么样的海南房子给多少钱也不能买?答案就是诸如抵押、查封、商住、小产权、土地属性是划拨的、未满五年的保障房等等类型的海南房子。因为这些类海南房子买卖后很有争议，有一些甚至还无法办理产权。
而在不动产权证上有一栏是“权利类型”和“权利性质”，会表明是国有土地所有权、集体土地所有权等。看清了不动产权上的权利类型和权利性质，可防止买到抵押和查封等海南房子。
白沙县房产网。。。海南白沙买房优势：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。
