摘要：海南白沙买房，一、确定白沙购房资格一定要先确定白沙购房资格再海南买房，这点是十分关键的。然而，对于白沙购房资格，有些白沙购房小白没有想得那么复杂，觉得只要自己有钱就能海南买房了，实际上并不是这样的，...
买房醉好牢记这4个常识！ 海南买房，海南岛白沙的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
一、确定白沙县购房资格
一定要先确定白沙县购房资格再白沙买房，这点是十分关键的。然而，对于白沙县购房资格，有些白沙县购房小白没有想得那么复杂，觉得只要自己有钱就能白沙买房了，实际上并不是这样的，白沙县购房资格你都没有获得，光拿钱也是买不到海南房子的。
在XG之下，不少人失去了白沙县购房资格，你想知道自己为什么会没有白沙县购房资格吗？大概以下几种情况：外地人在本地上户白沙买房；征信有问题；社保不满白沙县购房资格。
说到XG，小编想给大家分享一个很实用的技巧：能买XG区，就不买没有XG的区。因为只有人多了才会XG，XG区的地段相对较好，交通、医疗、生活等配套设施成熟完善，这样的地方上升空间也大。
二、能买住宅，不买公寓
如果是在价格这方面上的话，那么公寓确实是很有吸引力，但是，了解公寓和普通住宅的人都知道，公寓只有40年产权，而且没有校区。现在买公寓的大多是年轻人，因为公寓很时尚，但公寓的缺点真的太多了。
除开房屋产权年限这一点，如果你买了公寓，住进去后会发现，生活成本会比普通住宅高很多，公寓是属于商业用地，电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳。如果你想转手，税费也很高。
三、能贷款，一定不全款
记住贷款时间越长越好，短期内还清贷款，选等额本金，长期还完贷款，选等额本息。其实现在大部分家庭也都是贷款白沙买房，贷款白沙买房的好处，主要是“通货膨胀”，你贷款时间越长，随着通货膨胀，相对的还款越来越合适。
举例来说，你20年前，白沙买房月供800，那时候工资普遍也就几百，这可是一笔不小的开资。但是20年后，你的工资已经几千甚至上万，继续还这800，是不是根本不算什么压力了？同理，从现在开始，你贷款时间越长，你的压力也就越小。
四、好房四要素，那就是地段，交通，学区，户型
其实这四点，已经说过很多遍了，好地段、交通便利、学区房、南北通透的好户型，都是一个好海南房子需要具备的要素。如果你不会选房，选房之前注意多看看这几点，具备这几点的海南房子怎么都不会差了。
白沙县买房优势：海南楼盘，白沙黎族自治县主要河流有南开河、石碌河、珠碧江，为海南有名的三大河流。
