摘要：海南白沙县，虽然目前白沙房价很贵，但是现在有很多有钱人不只有一套白沙县房子，许多中产阶级家庭开始准备购买第2套房，但是大家都知道，目前白沙县房子的限购政策非常严格，所以想要申请和办理贷款的...
二套房贷款，二套房贷款的流程， 海南买房，白沙因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
虽然目前海南房价很贵，但是现在有很多有钱人不只有一套海南房子，许多中产阶级家庭开始准备购买第2套房，但是大家都知道，目前海南房子的XG政策非常严格，所以想要申请和办理贷款的话是比较难的，二套房贷款政策要提前了解清楚，那么，二套房贷款政策是怎样的？二套房贷款的流程是什么？不妨来看看文章的介绍吧。
二套房贷款
现在实行只认贷不认房政策，没贷过的首付30％，贷过的首付依然是60％，目前也没有利率优惠。如果首套房已经结清房款，那么买二套房可当首套房的贷款比例来，首付为30％；未结清的则首付40％，利率依然是上浮10％。
二套房贷款的流程
1、选择白沙房产；海南购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择白沙房产时，应着重了解这方面的内容。办理按揭贷款申请；在确认自己选择的白沙房产得到银行按揭支持后，海南购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于海南购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
2、银行受理海南购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对海南购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。
3、如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，海南购房者盲目地与发展商签订海南购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃海南购房，造成定金的损失。
4、银行收到海南购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后，发给海南购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。海南购房者在签订海南购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
以上文章的内容即是有关于二套房贷款政策是怎样的以及二套房贷款的流程是什么这个问题的介绍了，希望能够帮到大家。我们大家在申请和办理二套房贷款的时候，应该首先了解一下二套房贷款的政策，每个地区的政策可能会略有差异。
白沙楼盘排行
1、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，周边商场有购物中心(5.7公里)商业小镇(1.2公里)。
2、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，绿化率35%。
3、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，物业公司是海南中合麦田物业服务有限公司。
4、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，生活配套有中国邮政储蓄银行(邦溪镇支行)581米。
5、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南大溪地住宅小区，开发商是海南超毅房地产开发有限公司。
6、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南白沙县邦溪风情小镇。
7、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面。
白沙储蓄健康：花钱买健康，不如touzi白沙储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
