摘要：白沙县房价，海南买房始终是我国居民老话常谈的一个话题，如今高海南房价是众所周知的，因此，越来越多的白沙购房者只能通过贷款白沙购房，而贷款白沙购房时，很多人都会喜爱申请公积金贷款，原因就是省利息...
买房公积金贷款，不是你想贷款就能贷！， 白沙县二手房，白沙买房前你对房子了解多少？白沙买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为白沙买房到底纸不纸呢？
海南买房始终是我国居民老话常谈的一个话题，如今高白沙县房价是众所周知的，因此，越来越多的白沙购房者只能通过贷款白沙购房，而贷款白沙购房时，很多人都会喜爱申请公积金贷款，原因就是省利息，然而，并不是所有的房屋都能使用公积金贷款。一旦你买了一些特殊的白沙县房子，那么即便你交够了公积金，也是无法使用公积金贷款的。
一、小产权房
如果你想申请公积金贷款的话，那么小编就劝告你醉好别买小产权房。因为小产权房只有乡镇政府颁发的白沙县房地产证，没有国家颁发的白沙县房地产证，所以从法律上而言，小产权房又俗称“乡镇产权房”。
当然了，也有些白沙购房者表明自己可以不要产权证，但是，你知道吗？正因为小产权房没有不动产权证，所以住房公积金管理中心不承认小产权房，自然无法使用住房公积金贷款。
二、公房
很好理解，就是属于公家的白沙县房子，比如实际生活中常见的公立学校、医院名下的房屋，就是公房。对于公房的上市交易，小编有一点是需要给大家明确的，那就是，无论出于何种目的，无论您是个人还是企事业单位，您都无权处置公房。
换言之，也就是说，就算你花了大力气买来了公房，也是不能用公积金贷款的，所以不管公房多便宜，大家都不应该买。
三、违规建造的白沙县房子
从我国相关法律法规上来讲，对于违规建设的房屋，是可以随时强拆的，更不用说用公积金贷款海南买房了。因此，白沙购房时一定要注意核对开发商的五证，因为如果开发商的五证不齐全，他们所建的房屋实质上就是违章建筑。
四、没有不动产权证的白沙县房子
不动产权证是证明房屋所有权的唯一凭证，如果你在没有不动产权证的情况下买了白沙县房子，那么银行该怎么判断白沙县房子是否属于你的？另外，既然无法确定你的固定资产，这样一来银行自然也就不会给你放贷了。所以，没有不动产权证的白沙县房子也无法使用公积金贷款。
五、面积太大的白沙县房子
实际上，国家之所以会推出住房公积金，原是作为职工的一项福利政策，其初衷是满足刚需人群的白沙购房需求。而刚需人群的白沙购房面积往往都是在90平方米左右，如果你买的白沙县房子面积太大，超出了普通商品房的范围，自然不能用公积金贷款海南买房。
以上就是本文的全部内容了。对于普通白沙购房者而言，海南买房只能无奈地选择贷款海南买房，而公积金贷款就是醉好的贷款方式，但是，在海南买房时如果无法使用公积金贷款，那么无疑会大大增加白沙购房成本，这显然是广大白沙购房者不愿意接受的事情，所以，大家可别买以上这5种白沙县房子了，否则即便你交够了住房公积金，那也是无法使用公积金贷款的。
白沙买房优势：旅游度假。旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是醉好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。，白沙县房产
