白沙期房VS现房那个更值得买？白沙期房的优点和弊端~

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白沙期房VS现房那个更纸得买？白沙期房的优点和弊端~ 白沙买房到底该选期房还是现房？四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。“候鸟”老人白沙买房度假买现房，还是买期房？2022海南期房优势和不足，2022白沙现房能生纸吗？白沙县现房汇总。。。白沙现房VS期房增纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

海南白沙县新房市场中期房还是比较多的，也有很多买房人愿意购买期房。因为期房的首付比例较低，能缓解买房子人的经济压力，所以，期房在房地产市场中非常受欢迎的，那么，白沙买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、白沙县期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房屋，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、白沙期房为预售房源，此时房地产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、对比购买期房和购买现房的风险，海南白沙现房可见，肯定购房风险要小一些，买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，“候鸟”老人可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房产在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。

4、白沙期房，是指未经竣工验收取得房子权证的商品房，买房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断，而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导，如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失；对于开发商的情况难以把握，在建设过程中因为资金不足导致工程停工或因技术问题造成建筑质量的降低；以及在建设过程中擅自变更原来的设计包括配套设施和环境绿化等情况，这些都会给买房者造成损失；市场的行情和价格难以预测，在买房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南白沙新房房价会产生波动，如果涨价则买房者受益，如果跌价则买房者会遭到损失。

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海南出台有史以来醉严格的XG政策，海南的房子价格基本上是稳定的。其中醉大的一个原因就是这些房屋项目处于冻结的状态，基本上很少有交易的出现。白沙房子价格未来可能会有少许的降低，不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之，如果白沙房子价格暴跌，将会影响很多行业，破坏社会的均衡发展。因此，总体住房子价格格应保持稳定的趋势，而不是急剧的上升或降低。

白沙期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

白沙现房优势：

1、房子真实可见。白沙现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。白沙现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买白沙现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、白沙的房子还能生纸吗？

海南白沙房产，相信很多人或多或少都知道，海南白沙房价一直在上涨，政府一直在采取措施防止上涨过快。那么，白沙的房子还能生纸吗？

1、海南白沙房价多少了？如果从自然环境方面选择，那么在海南白沙买房绝对是明智的决定。因为海南完全脱离了大陆，并且空气都得到了净化。而白沙也是一个非常美的城市，并且具有典型的亚热带特色。所以，对于海南哪里买房好的问题，大家还是要根据自己的需求来决定哦。

2、白沙房地产生纸空间：海南这个地方的风景是非常优美的，在电视上看就很漂亮，有些人更是想要亲身去到白沙，而后置办一套房屋，于是乎就有越来越多的人重视房屋购置。对于大部分买房者来说，不仅希望能拥有一个良好的居住环境，更希望房产能有更多的涨纸空间，让以后的生活有更稳定的保障。

3、白沙的适合养老吗？2018年全域XG之前，在海南买房子入手房子是一种潮流；在XG之后，更是一种集养老、旅居、高端休闲度假和touzi的热潮。海南楼市对于全国市场来说是个特殊的存在，白沙的房屋不仅是刚需，更是人们对美好生活的向往。

结语：白沙买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;白沙现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引买房子者的注意力，白沙期房VS现房那个更纸得买？白沙期房的优点和弊端~供大家参考。。。

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